本次采购项目南昌市青云旭旺置业有限公司洪都名门郡望项目“多测合一”服务，采购人为南昌市青云旭旺置业有限公司，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：GT-QYXW-KF-FW-20240004；

2、项目名称：南昌市青云旭旺置业有限公司洪都名门郡望项目“多测合一”服务；

3、周期：自2024年5月开始，24个月（具体以签订合同时间为准）。

4、采购内容：

4.1 最高含税控制价为：879005.00 元；最高不含税控制价：826264.70元。

4.2 项目概况：洪都名门郡望项目CN205-B03地块（占地约为25906.68㎡、建筑面积约为85386.50㎡）、CN205-B03-01地块（占地约为24898.09㎡、建筑面积约为72650.43㎡）项目总建筑面积约为158036.94㎡。该项目包含住宅及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房等附属设施。

4.3采购范围：

（1）洪都名门郡望项目1#~3#楼、5#~13#楼、15#~22#楼、23#幼儿园及托儿所、24#商业楼、26#地下车库、28#地下车库、25#大门门卫、27#大门门卫、南围墙、北围墙放验线服务，包括：建筑物规划定位测量一次、建筑基础±0.000初测一次、预售层复测一次;建筑物过半复测一次、主体复测一次。出具办理规划验收使用的放验线报告，且满足相关审批部门的审查要求。
（2）按照《房产测量规范》国家标准（GB/T17986-2000）等有关规定完成洪都名门郡望项目房产面积测绘报告（包括但不限于预测绘报告、实测绘报告等），且满足相关审批部门审查要求。
（3）洪都名门郡望项目竣工验收及不动产登记阶段所涉及的“多测合一”服务（包括但不限于人防核实测量、综合管线核实测量、规划核实测量、用地复核测量、绿地核实测量、停车泊位测量等，且满足相关审批部门审查要求。

5、供应商的资格条件：

1.满足《中华人民共和国*采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行*法规规定的其他条件：①投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有从事本采购项的经营范围和能力；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.具有测绘资质（须具备工程测量专业和界线与不动产测绘专业）乙级及以上。

4.投标人提供开标前一年（2023年4月1日至2024年3月31日）承担过工程建设项目房产测绘、多测合一（竣工验收阶段）、住宅小区类项目放验线服务业绩各一个。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：凡符合资格条件且有意参加本次谈判的供应商，请于2024年4月30日起至2024年5月7日将以下材料复印件加盖单位公章：授权书及本人身份证、营业执照、企业资质证书扫描件发至江西省安澜工程咨询有限公司邮箱（邮箱号：tsehsianglung@qq.com）领取谈判文件。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为2024年5月10日10时00分（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为【】方式一，【✔】方式二。

方式一：供应商需将谈判响应文件盖章扫描压缩并设置密码于谈判响应文件递交截止时间前采用电子邮件方式发送至采购代表人邮箱（/ @qq.com）。（具体操作步骤详见下附图）

方式二：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年5月10日10时00分前提交至江西省安澜工程咨询有限公司开标室（地址：江西省南昌市青山湖区紫阳大道3399号云中城A 座34楼）

7.3本次文件开标方式为【】方式一，【✔】方式二

方式一：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于2024年5月/ 日10时00分】前到/ 参加开标会议，即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年5月/ 日10时00分】前进入腾讯会议开标室（会议号：/ ），进入会议前姓名修改为供应商的公司名称，进入会议室后全程静音。由于本项目开标程序采用线上方式，采购人现场查验环节取消。谈判文件中要求的相关原件材料，全部修改为原件扫描加盖公章在谈判响应文件中提交。供应商开标时应准备好谈判文件中要求的相关原件材料，如评标委员会对谈判响应文件中相关材料有疑问，采购人将视频核查，如供应商无法提供相关原件材料，按未提供处理。

方式二：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年5月10日10时00分前到江西省安澜工程咨询有限公司参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

2024年5月10日10时00分（北京时间）

地点：江西省安澜工程咨询有限公司（地址：江西省南昌市青山湖区紫阳大道3399号云中城A座34楼开标室）

9、发布公告及澄清的媒介

中国招标投标公共服务平台、江西省安澜工程咨询有限公司网

9、联系方式

采购人：南昌市青云旭旺置业有限公司

联系人：梁先生

联系电话：18879147521

采购代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

地址：江西省南昌市青山湖区紫阳大道3399号云中城A座34楼

联系人：龙泽翔

联系电话：18170874160